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Um casal atraente em seus 20 e poucos anos,Holly e Calvin chegam à Big Apple recém-chegados de Iowa.Eles são otimistas,ingênuos e ansiosos para ter sucesso como atores.No entanto,eles acham o caminho para o sucesso em Nova York um pouco mais traiçoeiro do que pensavam.Os aluguéis altíssimos em toda a cidade os forçam a morar temporariamente com a tia Agatha de Holly,uma mulher excêntrica com quinze gatos e viciada em pílulas dietéticas.Tia Agatha vive em um aluguel controlado,espaçoso apartamento de um quarto na 90th St.e Central Park West,um bairro muito chique.Depois de seis semanas de busca inútil por apartamento e inúmeras outras humilhações em Nova York,Holly e Calvin estão prontos para desistir e voltar para Iowa.No momento de maior desespero,eles descobrem o cadáver de Agatha no chão da cozinha.A pobre mulher teve uma overdose de pílulas dietéticas.Após deliberação em pânico,Holly e Calvin bolam um esquema: se eles fingirem que Agatha ainda está viva,eles podem manter o apartamento com aluguel controlado,permanecer em Nova York,e ainda tem chance de sucesso como atores.O principal obstáculo ao seu plano é o detestável e desprezível Vincent Lasso,o gerente de construção e filho de Leonard Lasso,quem é o dono do prédio.Vincent suspeita de jogo sujo desde o início,e Holly e Calvin devem usar todas as suas artimanhas para manobrar em torno dele.Para tanto,eles contam com a ajuda de Dennis,o jovem neurótico ascensorista,que está apaixonado por Audrey,a inquilina mais bonita do prédio.Rico,o zelador,que não é totalmente são,também entra em cena,e a situação se torna ainda mais caótica.Enquanto Holly e Calvin começam a ganhar a batalha pelo apartamento de Agatha,eles descobrem que estão perdendo a guerra por causa de seu relacionamento.Pouco a pouco,eles se tornam mais como os enganadores nova-iorquinos e menos como os inocentes e confiantes habitantes de Iowa que eram.Isso leva a suspeitas,infidelidade e finalmente traição.De forma hilária,a luta louca para manter o apartamento com controle de aluguel de Agatha se deteriora em uma luta para Holly e Calvin determinarem a verdadeira natureza de seu relacionamento,suas identidades e seu futuro como atores e nova-iorquinos.